Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9286263
Duna House - Szeged, Mérey u.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →355.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2009
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kisteleken, a központhoz közel kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 355 m²-es, kivett iroda, udvar besorolású ingatlant, amely stabil hozamot és többféle hasznosítási lehetőséget kínál egyaránt. Az 1248 m²-es telken elhelyezkedő, 2009-ben épült épület jelenleg is működő irodaként üzemel, a teljes berendezés az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető vagy bérbe adható.
A 218 m²-es földszint irodai funkcióra kialakított, több helyiséggel, előtérrel, raktárral, teakonyhával, valamint női, férfi és mozgássérült mosdókkal. A 137 m²-es tetőtér önálló bejáratú lakrész, amelyben nappali,konyha, étkező és négy, saját fürdőszobás szoba található, így kiváló lehetőség lakhatási célú bérbeadásra, apartmanok kialakítására vagy munkásszállásként történő hasznosításra.
Az udvaron térburkolt parkoló, az épület előtt pedig további közterületi parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami jelentősen növeli az ingatlan bérbeadhatóságát. A modern műszaki tartalom hőszivattyús és gázkazános fűtés, split klímaberendezések, napelem, riasztó- és kamerarendszer, öntözőrendszer alacsonyabb üzemeltetési költséget és hosszú távú értékállóságot biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és műszaki felszereltsége miatt ideális választás befektetők számára, legyen szó irodai bérbeadásról, szolgáltatóközpont, egészségügyi tevékenység vagy komplex, vegyes funkciójú hasznosítás kialakításáról.
Ha egy azonnal hasznosítható, több lábon álló befektetést keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, ez az ingatlan Önre vár keressen bizalommal
Referencia szám: IH055636
A 218 m²-es földszint irodai funkcióra kialakított, több helyiséggel, előtérrel, raktárral, teakonyhával, valamint női, férfi és mozgássérült mosdókkal. A 137 m²-es tetőtér önálló bejáratú lakrész, amelyben nappali,konyha, étkező és négy, saját fürdőszobás szoba található, így kiváló lehetőség lakhatási célú bérbeadásra, apartmanok kialakítására vagy munkásszállásként történő hasznosításra.
Az udvaron térburkolt parkoló, az épület előtt pedig további közterületi parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami jelentősen növeli az ingatlan bérbeadhatóságát. A modern műszaki tartalom hőszivattyús és gázkazános fűtés, split klímaberendezések, napelem, riasztó- és kamerarendszer, öntözőrendszer alacsonyabb üzemeltetési költséget és hosszú távú értékállóságot biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és műszaki felszereltsége miatt ideális választás befektetők számára, legyen szó irodai bérbeadásról, szolgáltatóközpont, egészségügyi tevékenység vagy komplex, vegyes funkciójú hasznosítás kialakításáról.
Ha egy azonnal hasznosítható, több lábon álló befektetést keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, ez az ingatlan Önre vár keressen bizalommal
Referencia szám: IH055636
