Fészek Ingatlan Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →73.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1980
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 8.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 5 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Meseház Ráckevén a Kerekzátony szigeten!
Ráckevén a Kerekzátony szigeten eladó FELÚJÍTOTT mesés nyaraló, a horgászat és a vízi sportok kedvelőinek, vagy ha csak csendre és elszigetelődésre vágysz.
Telek: 285 m2 / Belterület, kivett hétvégi ház udvar besorolású, az ingatlant készpénzre lehet megvásárolni.
Ház: 24 m2, tetőtér: 19 m2
faház: 12 m2
Nyári konyha: 10 m2
terasz: 8 m2
A nyaraló tégla falazatú, alapterülete 24 m2, melyben egy nappali élettér található, valamint fürdőszoba épített zuhanyzóval, wc-vel, mosdóval. Melegvizet villanybojler szolgáltatja. A házat és a kertet egy fedett 8 m2 -es terasz köti össze.
A ház tájolása Déli, belmagassága a fsz résznek: 2,5 m.
A tetőtér beépített, ahová egy stabil szerketetű fémvázas lépcső vezet fel. A tetőtér előtérből, illetve egy egylégterű hálóhelység áll. Az emeleten a belmagasság a legmagasabb ponton: 1,8 m.
Az udvaron a ház mellett közvetlenül található a nyári konyha, mely falazata könnyűszerkezetes hőszigetelt épület, alapterülete : 10 m2 , valamint egy beton alapra épült faház, ami vendégek elszállásolására ideális, alapterülete 12 m2, valamint egy szerszámtároló.
Épített grillező, ami a nyári kerti partihoz elengedhetetlen.
Az ingatlan Huawei 3,5 KW -os napelemrendszerrel felszerelt a hozzá tartozó akkupakkal, amely kiszolgálja a ház áramellátását. Ezen kívül mérőórás áramszolgáltatás is elérhető, amelynek teljes felújítás megtörtént.
Vízellátás saját fúrt kútról megoldott, hozzá kapcsolódóan víztisztító rendszerrel, ami ívóvíz minőséget állít elő.
Fűtés elektromos hőpanellel megoldott jelenleg. Opcionálisan fa tüzelésű kályha beüzemelésére van lehetőség mivel külső szerelt kéménnyel rendelkezik az épület.
A szigeten a csatornahálózat kiépítése és a rákötések folyamata megkezdődött, az ingatlan után a fejlesztési hozzájárulás már rendezésre került. A vízóraakna és a mérőhely kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint valósítható meg.
A nyaraló a Kerekzátony sziget közepén található, a vízparttól kb. 70 m-re. A szigetet ½ óránként közlekedő Révvel, valamint saját csónakkal lehet megközelíteni.
Az ingatlanhoz saját tulajdonú stég nem tartozik. A vízfelület használata raszter bérleti szerződéssel igényelhető az illetékes Vízügyi Hatóságnál. valamint lehetőség nyílhat más tulajdonostól raszterhasználati joggal rendelkező stég átvételére, azonban ez külön megállapodás tárgyát képezi.
A ház teljes felszereltséggel, berendezéssel eladó.
Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőségeket! Légy Te ennek a meseháznak az új tulajdonosa!
